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奶茶店选址从哪些方面考虑 这些误区你别碰

作者:奶茶加盟    发布日期:

    现在奶茶可以说是完全的融入了我们的生活,大街上的奶茶店也是非常的多,所以如果你想开奶茶店,奶茶店的选址就成为了十分关键的一环,奶茶一个好的地方,可以让你的生意更加红火哦,下面就介绍一下在选址是所应该注意的一些问题。

    众所周知,心急吃不了热豆腐,在选址方面也是一样。对于奶茶店的选址,一定是要经过深思熟虑,以及市场调查的结果,最后分析得出的结果才能保证后期的奶茶店的正常运营。具体选址方法

奶茶店选址从哪些方面考虑 这些误区你别碰

    一、选址应注意的客观因素

    一些知名品牌的商家在选址时,往往采用科学的手段,计算单位时间内人流通过的情况,有几点客观因素在选址时应当注意:

    1、被交通护栏分隔的道路,因车流速度快,横向人流不易通过,即使离此处不远就是繁华地段,但此处仍不宜开店

    2、单行道与车站对脸之处不宜开店。

    3、受立交桥及地下通道影响不宜开店。

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    二、租赁房屋

    这是最多见的一种形式。奶茶连锁租赁之前,应先了解房屋的基本条件及价格,查清房屋的权状,实地考察,看是否适合自己经营,房屋有无破损,楼面的受力以及水电等情况,了解价格及房屋的税收情况,然后再写一份合约(一式两份)合约要规定租期、价格,是否可以进行装修,税额的负担人,所租的面积多少,其他杂费由谁人负担等。

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    三、注意城镇的变化

    有些城镇人口稠密区和商业繁华区都是在不断增多和扩大,都挤在城市某一块地方是不可能的,必须四面扩张,但扩张不是相等平齐的,而是有条件和有先有后的。选择场地就要注意到这一点,用长远的、发展的眼光对待这一问题。

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    四、要注意,看准了就着手进行

    每个场地都是有主的,都有人管。选择场地,好比年轻人找对象医院,你选人家,人家也选你;你看人家的条件,人家难道不看你的条件吗?因此,只要基础好,有发展前途,看准了下决心定下来,环境和条件差一点,可以边经营边建设,逐步改善环境,创造好的条件。如果犹犹豫豫,当决不决,今日挑,明日选,光看里面,不看实质,就会贻误战机。即使有好场地,也被别人租去了到头来什么也做不成了。

    所以现在的奶茶店应该做好这几个方面的了解,只有这样,才能帮助我们的奶茶店有一个比较好的发展,在未来的市场上有一个比较高的发展前景

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